Роз’яснення чи потрібно переоформлювати документи, якщо змінилась назва вулиці або населеного пункту

Роз’яснення чи потрібно переоформлювати документи,

якщо змінилась назва вулиці або населеного пункту

Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 19.09.2024 року № 3984-IX «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» (підпункт 13 пункт 1) було перейменовано село Першотравневе на село Причорноморське.

Повідомляємо, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно було внесено зміни до словника адміністративно-територіального устрою та до довідника включено нові назви. У результаті чого, Витяг з Державного реєстру речових прав буде видаватись державним реєстратором з новими назвами.

Наголошуємо! Документи, що засвідчують право власності на нерухомість, залишаються чинними у випадку зміни назви вулиці чи населеного пункта, на якій (у якому) вони розташовані.

У випадку перейменування вулиці, на якій розміщена нерухомість, або населеного пункту, українським законодавством не передбачена необхідність внесення змін до документа про право власності на нерухоме майно, зокрема свідоцтва про право власності, свідоцтва про право на спадщину, договору купівлі-продажу, дарування тощо.

Водночас, у разі потреби, власник майна, стосовно якого відбулися зміни, має право звернутися до органу державної реєстрації прав на нерухоме майно із заявою про внесення змін. Наприклад, у разі потреби купівлі-продажу чи дарування нерухомості. Отож, якщо власник бажає продати, подарувати або передати у спадок свою нерухомість, у документах, які будуть оформлюватися на нового власника, вже буде вказана нова назва.

Щодо ФОП та юридичних осіб!

Зміна відомостей про місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи підприємця підлягає державній реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань».

Перейменування вулиці або населеного пункту місцезнаходження юридичної особи є зміною місцезнаходження юридичної особи, що передбачає необхідність внесення відповідних змін в установчі документи, змін до відомостей про фізичну особу-підприємця, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців та громадських формувань, повідомлення банківських установ і контрагентів про зміну реквізитів у чинних договорах, виготовлення нової печатки, бланків тощо.

Водночас законодавство не встановлює граничних термінів для проведення зміни відомостей щодо місцезнаходження, а отже, суб’єкт господарювання сам може вирішувати, коли необхідно провести реєстрацію змін.