Про відділ

Відділ містобудування та архітектури Визирської сільської ради є виконавчим органом Визирської сільської ради з питань архітектури та відповідно до вимог ч. 2 ст. 13 Закону України «Про архітектурну діяльність» - є уповноваженим органом містобудування та архітектури Визирської сільської ради. Відділ здійснює свою діяльність у сфері містобудування та архітектури. Основним завданням Відділу є здійснення управління у сфері містобудівної діяльності на території Визирської сільської територіальної громади.

До повноважень Відділу містобудування та архітектури віднесені:
- надання відповідно до закону містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок;
- надання будівельного паспорта забудови земельної ділянки, відповідно до вимог чинного законодавства;
- організація робіт, пов’язаних із створенням і веденням містобудівного кадастру населених пунктів, відповідно до вимог чинного законодавства;
- забезпечення відкритості, доступності та повноти інформації про наявність на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці земель комунальної власності, не наданих у користування, що можуть бути використані під забудову, про наявність обмежень і обтяжень земельних ділянок, містобудівні умови та обмеження в містобудівному, земельному кадастрах, відповідно до вимог чинного законодавства;
- визначення території для містобудівних потреб, згідно з рішенням відповідної ради;
- встановлення на відповідній території режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність;
- забезпечення в установленому законодавством порядку розробки (підготовки) і подання на затвердження ради місцевих містобудівних програм, генеральних планів забудови населених пунктів, детальних планів, планів червоних ліній, іншої містобудівної документації;
- прийняття рішень про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об'єктів нерухомого майна у випадках та порядку, встановлених законом та порядком присвоєння адрес об'єктів нерухомого майна, затвердженим Кабінетом Міністрів України, в тому числі про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об'єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна, у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження Визирської сільської ради Одеського району Одеської області;
- організація охорони культурної спадщини;
- внесення пропозицій щодо встановлення і зміни меж населених пунктів відповідно до закону;
- координація на відповідній території діяльності суб'єктів містобудування щодо комплексної забудови населених пунктів;
- утворення архітектурно-містобудівної ради як дорадчого органу, що діє на громадських засадах;
- проведення громадського обговорення містобудівної документації;
- інші повноваження, передбаченні чинним законодавством України.

До завдань Відділу містобудування та архітектури віднесені:
- здійснення та реалізація державної містобудівної політики на місцевому рівні, надання населенню якісних послуг в сфері містобудування та архітектури відповідно до вимог законодавства;
- визначення відповідності наміру відносно забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації;
- вирішення питань про включення у містобудівні умови та обмеження вимог по архітектурним та інженерним рішенням, у тому числі щодо благоустрою населених пунктів;
- надання довідки щодо відповідності намірів забудови містобудівній документації та державним будівельним нормам, висновки з проектної документації проектів благоустрою та будівництва у випадках, передбачених чинним законодавством;
- здійснення контролю за утриманням в належному стані території населених пунктів Визирської сільської територіальної громади, додержанням законодавства в сфері благоустрою;
- здійснення контролю за відповідністю проектування об'єктів будівництва та благоустрою генеральним планам населених пунктів, іншій містобудівній документації;
- підготовка рішень щодо планування територій на місцевому рівні;
- внесення пропозицій щодо розроблення і затвердження схеми планування території громади;
- здійснення моніторингу стосовно:
а) реалізації схеми планування територій;
б) стану розроблення, оновлення містобудівної документації на місцевому рівні (генеральні плани населених пунктів, плани зонування територій, детальні плани територій); в) забудови та іншого використання територій;
- сприяння розробленню, проведенню експертизи містобудівної документації населених пунктів;
- підготовка пропозицій щодо встановлення режиму забудови територій, визначених для містобудівних потреб;
- координація діяльності суб'єктів містобудування щодо комплексного розвитку територій, забудови населених пунктів, поліпшення їх архітектурного вигляду, збереження традиційного характеру середовища і об’єктів архітектурної та містобудівної спадщини;
- надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок;
- організація розроблення комплексних схем розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності;
- оформлення паспортів прив’язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності;
- сприяння створенню та оновленню картографічної основи території Визирської сільської територіальної громади;
- забезпечення виконання робіт з укомплектування, зберігання, обліку та використання архівних документів, містобудівної документації, топографо-геодезичних матеріалів;
- інформування населення про плани розміщення на території громади найважливіших містобудівних, промислових, енергетичних і транспортних комплексів;
- участь у реалізації програм з питань будівництва, реалізації проектів розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури;
- розроблення проектів комплексних місцевих програм з будівництва, у тому числі житлової, соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури;
- надання інформації юридичним та фізичним особам, зацікавленим у відведенні земельних ділянок, про можливі варіанти розміщення об'єктів відповідно до затвердженої містобудівної документації;
- здійснення моніторингу соціально-важливих об’єктів незавершених будівництвом та введених в експлуатацію;
- участь у розгляді питань, пов’язаних з виникненням надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру;
- здійснення моніторингу проектування об’єктів в рамках реалізації проектів державного значення, відповідно до вимог чинного законодавства;
- участь у реалізації заходів щодо енерго - та ресурсозбереження, запровадження нових нормативних вимог з енергозбереження, контрольних показників теплового захисту та енергопаспортизації будівель, впровадження екологічно безпечних технологій;
- участь у розробленні пропозицій щодо посилення інноваційної складової при здійсненні проектування об’єктів промисловості та інженерно-транспортної інфраструктури;
- прийняття рішень про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об'єктів нерухомого майна у випадках та порядку, встановлених законом та порядком присвоєння адрес об'єктів нерухомого майна, затвердженим Кабінетом Міністрів України, в тому числі про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об'єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна, у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження Визирської сільської ради Одеського району Одеської області;
- інші завдання у сфері містобудування та архітектури, визначені чинним законодавством України.