Про відділ

Відділ земельних відносин та комунальної власності(далі – «Відділ») відповід- но до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» є структурним підрозді- лом апарату Визирської сільської ради Одеського району Одеської області.

Відділ є підзвітним і підконтрольним Визирській сільській раді Одеського район Одеської області, підпорядкованим Визирському сільському голові.

Відділ створено з метою забезпечення реалізації заходів у сферірегулювання земельних відносинна території Визирської сільської територіальної громадиу межах повноважень органів місцевого самоврядування, а також регулюванням відносину сфері приватизації, оренди, використання та відчуження комунального майна громади.

Відділ згідно наданих повноважень вирішує завдання:

1)підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо встановлення ставки земельного податку, розмірів плати за користування природними ресурсами, вилучення (викупу), а також надання під забудову та для інших потреб земель, що перебувають у власності територіальної громади; підготовка питань щодо визначення в установленому порядку розмірів відшкодувань підприємствами, установами та організаціями незалежно від форм власності за забруднення довкілля та інші екологічні збитки;

2) підготовка і подання на затвердження ради проектів місцевих програм охорони довкілля, участь у підготовці загальнодержавних і регіональних програм охорони довкілля;

3) підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо прийняття рішень про організацію територій і об'єктів природно-заповідного фонду місцевого значення та інших територій, що підлягають особливій охороні; внесення пропозицій до відповідних державних органів про оголошення природних та інших об'єктів, що мають екологічну, історичну, культурну або наукову цінність, пам'ятками природи, історії або культури, які охороняються законом, підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо прийняття рішень про оголошення в місцях масового розмноження та вирощування потомства дикими тваринами "сезону тиші" з обмеженням господарської діяльності та добуванням об’єктів тваринного світу;

4) підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо забезпечення охорони, захисту, відтворення, підвищення продуктивності лісових насаджень, посилення їх корисних властивостей, підвищення родючості ґрунтів, дотримання правил і норм використання лісових ресурсів у межах лісів комунальної власності;

5) підготовка пропозицій щодо вирішення земельних спорів у порядку, встановленому законом;

6) підготовка пропозицій щодо визначення території для розміщення відходів відповідно до законодавства;

7) надання пропозиційпро надання або вилучення в установленому законом порядку земельних ділянок, що проводиться органами місцевого самоврядування;

8) підготовка питань щодо організації і здійснення землеустрою, погодження проектів землеустрою;

9) надання в установленому порядку відомостей з Державного земельного кадастру;

10) надання податковим органам у строки та в порядку, встановлені Податковим кодексом України, інформації щодо власників та користувачів, у тому числі на правах оренди (суборенди), емфітевзису, земельних ділянок сільськогосподарського призначе- ння, розташованих на території відповідної сільської, селищної, міської ради, ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, а також іншої інформації, визначеної Податковим кодексом України.

11) участь у розробленні та виконанні місцевих програм з використання і охорони земель населених пунктів громади;

12) організація роботи щодо забезпечення конституційних та законних прав громадян та юридичних осіб на землю відповідно до Земельного кодексу України та інших нормативних актів України;

13) в межах визначеної компетенції забезпечує роботу з матеріалами та документами, що надходять до сільської ради;

14) організація роботи з розгляду звернень громадян та юридичних осіб, що належать до компетенції відділу;

15) підготовка проектів рішень з питань передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадянам, передачу земельних ділянок у користування фізичним та юридичним особам, зміни цільового призначення, вилучення, викупу земельних ділянок комунальної власності;

16) підготовка питань щодо проведення земельних аукціонів;

17) аналіз документацію із землеустрою, подану на розгляд сільської ради та готує відповідні пропозиції;

18) взаємодія з територіальними підрозділами Державної фіскальної служби, Держгеокадастру для забезпечення надходжень від плати за землю;

19) надання інформації до територіальних підрозділів Державної фіскальної служби стосовно користувачів земельних ділянок;

20) здійснення підготовки необхідних документів для проведення земельних торгів, відповідного до Земельного кодексу України;

21) здійснює підготовку матеріалів відповідно до сфери діяльності відділу та подає їх на розгляд постійних комісій ради;

22) здійснює підготовку проектів регуляторних актів;

23) здійснює аналітичний облік відомостей щодо використання земель комунальної власності;

24) здійснює контроль за надходженням орендної плати відповідно до укладених договорів оренди;

25) надання пропозицій, організація та підготовка питань,пов’язаних з управлінням майном, що належить до комунальної власності Визирської сільської територіальної громади:

- підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо порядку та умов привати- зації комунального майна, проектів місцевих програм приватизації та переліку об'єктів комунальної власності, які підлягають приватизації; організація виконання цих програм; подання раді письмових звітів про хід та результати аукціонів щодо приватизації комунального майна;

- виконання організаційних заходів щодо управління майном комунальної власно сті Визирської сільської ради в межах, визначених законодавством про місцеве самоврядування;

- підготовка до розгляду заяв про приватизацію майна, що перебуває у комунальній власності;

- здійснення контролю за виконанням умов договорів оренди комунального майна;

- розробка та винесення пропозицій щодо ефективності використання майна комунальної власності;

- підготовка відповідних проектів рішень сільської ради щодо передачі в оренду, відчуження, списання комунального майна;

- проведення роботи по оформленню документації для проведення аукціонів з продажу майна в системі «Прозорро»;

- проведення обстеження стану нерухомого майна (будівель, споруд, будинків та інше);

- проведення консультаційних робіт з питань приватизації;

- ведення обліку об´єктів комунальної власності;

- організація процесу здійснення приватизації комунального майна;

- надання пропозицій щодо виявлення, взяття на облік, збереження і використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини на території Визирської сільської територіальної громади;

- підготовка питань щодо розгляду заяв щодо приватизації комунального майна;

- розгляд за дорученням сільського голови заяв, пропозицій і скарг громадян з питань, що належать до компетенції відділу;

26) підготовка проектів рішень сільської ради, виконавчого комітету Визирської сільської ради та розпоряджень Визирського сільського голови що належать до компетенції відділу;

27) здійснення інших повноважень, передбачених чинними законодавством, рішення ми Визирської сільської ради, виконавчого комітету та розпорядженнями сільського голови.

Е-mail: viddilzemres_vizirkarada@ukr.net

Положення про відділ земельних відносин та комунальної власності Визирської сільської ради Одеського району Одеської області